Tehnički Opis
Tehnički opis, karakteristike i materijali naših luksuznih vila
Tehnologija
Ovde možete pronaći sve informacije o tehničkim karakteristikama montažnih objekata i tehnologiji izgradnje.
Tip zida
1. Gips karton ploča: 12.5 mm
2. OSB: 9 mm
3. PVC : 0.15 mm
4. Mineralna vuna: 130 mm
5. OSB: 11 mm
6. Izoterm obloga (stiropor): 100 mm
7. Sistem akrilne fasade: 5 mm
Debljina zida: 267.65 mm
Tehnički Opis
Projektovanje je izvršeno u modularnom sistemu sa veličinom modula 120 cm i primenom tipskih sitno panelnih elemenata. Prilikom projektovanja vodilo se računa da objekat zadovolji važeće propise, funkcionalnost, klimatske uslove odgovarajući konfor i estetske vrednosti. Prednost ovakve gradnje nad klasičnom je:funkcionalnost, klimatske uslove odgovarajući kBullet listonfor i estetske vrednosti. Prednost ovakve gradnje nad klasičnom je:
Dobra termička izolacija omogućuje uštedu energije do 40%
Koeficijent k=0,35 W/m2 K (Institut IMS-Beograd)
Veća korisna površina za cca 10% nego klasična gradnja za iste spoljne mere (razlika u debljini zidova)
Protiv požarna otpornost F=60mm (IMS-Beograd)
Veća otpornost na zemljotres, jednostavno održavanje
Kuće su ekološke-zdrave za življenje
Građevinski radovi
Nakon obeležavanja objekta, teren se čisti i uklanja se sloj humusa od 12-15 cm. Kopaju se kanali za temeljne trake, koje se postavljaju na dubini od 80 cm i izrađuju od betona MB 15, debljine 35 cm, na tamponu od 10 cm nabijenog šljunka. Sokleni zidovi se grade preko temeljnih traka od betona MB 20 u dvostrukoj daščanoj oplati, debljine 25 cm i visine 45 cm. U gornjoj zoni soklenog zida izrađuju se armirano-betonski serklaži od betona MB 20. Između soklenih zidova nasipa se i nabija zemlja, preko koje se postavlja tampon šljunka debljine 10 cm kao podloga za betonsku ploču od betona MB 20, debljine 10 cm. Hidroizolacija se vrši bitumenskim premazom i ter-papirom u slojevima 2+1. U prvoj fazi, pre montaže, hidroizolacija se postavlja u trakama širine 25-30 cm ispod temeljača. U drugoj fazi, nakon montaže, hidroizolacija se postavlja na preostalu površinu.
Montažni radovi
Zidni elementi
Zidni elementi su modularnih dimenzija 120×260 i 60×260 cm i izrađuju se u radionici prema projektu, a potom se isporučuju na gradilište. Mogu biti spoljni ili unutrašnji, puni ili sa ugrađenim prozorima i vratima. Konstrukcija je od drvenog rama debljine 100 mm, sa vertikalama postavljenim na svakih 40 cm. Elementi imaju obostrane OSB obloge debljine 10 mm i ispunjeni su mineralnom vunom za toplotnu i zvučnu izolaciju (100 mm za spoljne i 80 mm za unutrašnje zidove). Montaža se vrši temeljačama dimenzija 100/140 mm, venčanicama 100/42 mm i drvenim lajsnama u žljebovima. Temeljače se premažu bitulitom i ankerišu za soklene zidove. Nakon montaže, fasadni zidovi se oblažu “izoterm” oblogom debljine 80 mm, a unutrašnji zidovi gips-karton pločama debljine 9,5 mm. Sanitarni zidovi se oblažu vodootpornim gips-kartonom debljine 12,5 mm. Prilikom izrade, ugrađuju se plastična creva i kutije za razvodne instalacije.
Stolarija
Stolarija je od petokomornog PVC profila, dimenzionisana prema zahtevima prostorija. Prozori i vrata ugrađuju se u radionici ili na terenu. Prozori i balkonska vrata su jednostruki, jednodelni, sa otvaranjem oko vertikalne i horizontalne osovine. Staklo je dvostruko termoizolaciono, punjeno argonom (4+12+4 mm). Spoljašnje solbanke su od pocinkovanog lima u boji stolarije. Ulazna vrata su dimenzija 95/225 cm, poluzastakljena, sa sigurnosnom bravom. Unutrašnja vrata su duplošperovana, dimenzija 90/205, 80/205 i 70/205 cm, opremljena običnim bravama.
Krovni Elementi
Krovna konstrukcija se izrađuje od rešetkastih nosača, napravljenih od suve čamove građe I/II klase. Nosači se montiraju preko zidne konstrukcije na modularnom rastojanju (120 cm) i ankerišu metalnim "U" profilima. Nosači se povezuju daščanom oplatom debljine 24 mm i vertikalnim spregovima za prostornu stabilnost. Preko oplata se postavlja ter papir, letve 30/48 mm za provetravanje, a krov se pokriva falcovanim crepom. Kalkani se opšivaju OSB pločama debljine 15 mm, dok se venci i strehe opšivaju rendisanom daskom ili demit fasadom preko OSB ploča. Sve veze se izvode odgovarajućim ekserima.
Plafonska konstrukcija
Plafonska konstrukcija se sastoji od roštilja, izolacionog materijala i plafonske obloge. Preko donjih pojaseva krovnih nosača se postavlja roštilj sušene čamove letve dimenzije 48x38mm preko kojih se sa donje strane postavlja parna brana od PVC folije i plafonsaka obloga. Preko roštilja i plafonske obloge se postavlja toplotna izolacija od mineralne vune d= 150mm. Plafonska obloga se radi od gips-karton pločama d= 12,5 mm
Zanatski radovi
Zastakljivanje
Fasadna stolarija se zastakljuje dvostrukim termoizolacionim staklom debljine 4+12+4 mm, punjenim argonom.
Limarija
Na objektu se postavljaju standardni oluci sa odgovarajućim brojem odvodnih cevi, izrađeni od pocinkovanog lima debljine 0,55 mm. Vetarlajsne, solbanci i opšivanje dimnjaka takođe se rade od pocinkovanog lima debljine 0,55 mm.
Podovi
U sanitarnim prostorijama, kuhinji i ostavi postavljaju se podovi od glaziranih keramičkih pločica domaće proizvodnje. U ostalim prostorijama postavlja se bukov laminat debljine 7 mm, klik sistem klase 31, na podlozi od HDF-a. Na ulazu i ulaznom stepeništu postavljaju se neglazirane keramičke pločice.
Unutrašnja obrada
Plafoni se farbaju belom disperzivnom bojom. Unutrašnji zidovi se obrađuju disperzivnim bojama, a sobna vrata se farbaju sadolinom. Sve unutrašnje površine se premazuju dva puta, uz prethodno gipsovanje ili gitovanje neravnina. Izbor tonova vrši nadzorni organ ili projektant pre isporuke materijala. Zidovi sanitarnih prostorija oblažu se keramičkim pločicama do plafona, dok se u kuhinji pločice postavljaju do visine 160 cm, iznad kojih se zidovi farbaju belom disperzivnom bojom.
Spoljna obrada
Spoljne površine od izoterma se obrađuju plastičnom zaribanom fasadom na bazi akrilata. Drvene spoljne površine i fasadna stolarija se farbaju sadolinom u dva premaza. Izbor tonova za sve površine određuje nadzorni organ ili projektant pre isporuke materijala na gradilište.
Instalaterski radovi
Vodovod i kanalizacija
Vodovod i kanalizacija se izvode prema posebnom projektu. Razvodna mreža vodovoda je nadzidna, izrađena od hidrotehničkih cevi za toplu i hladnu vodu, dok se kanalizacija radi od PVC cevi odgovarajućeg preseka. Svi delovi vodovodne mreže montiraju se na zid i pričvršćuju PVC šelnama. Instalacije se završavaju na 1 metar od objekta, bez šahti i vodomera. Sve sanitarije su bele boje, domaće proizvodnje, prema građevinskom projektu.
Elektroinstalacije
Elektroinstalacija se izvodi prema specifičnom projektu i propisima za montažne objekte. Koriste se PGP kablovi koji se ugrađuju u zidove i razvode iznad plafona u tavanskom prostoru, pričvršćeni na posebnim daskama obujmicama. Instalacija se povezuje sa izvodom od krovnog nosača ili kasete na zidu. Rasveta se postavlja sa odgovarajućim kapacitetom sijalica, prilagođenim nameni prostorije, uz ugradnju RO sa mernom grupom. Dodatno, ugrađuje se ZUDS (Fidova sklopka) kao mera zaštite.
